Типові помилки учасників ринку комерційної нерухомості |
|
Нечітке позиціонування офісних і торгових площ, відсутність унікальних конкурентних переваг комплексів та недостатній досвід управління комплексами нерухомості, що у випадку жорсткої конкуренції призводить до:
зниження дохідності; Істотні перевитрати грошових коштів при будівництві великих об'єктів без врахування потреб орендарів, а виходячи лише з власного досвіду, що тягне за собою:
труднощі в підборі інвесторів і орендарів;
повторний ремонт і реконструкцію приміщень; збільшення строків пошуку орендарів (приблизно в 2-3 рази); збільшення строків окупності; зниження рентабельності проекту.
ЗАТ Технопарк ЛЗТА
|
Типовими помилками учасників ринку комерційної нерухомості є - продаж будівлі частинами багатьом особам, відсутність чіткої концепції об'єкта та недостатній досвід управління, перевитрати грошових коштів при будівництві великих об'єктів. Хаотичний продаж невеликих площ різним покупцям, що з часом приводить: до конфлікту інтересів; утруднює експлуатацію споруди; на 20-40% знижує дохідність операцій; істотно збільшує експлуатаційні витрати.
| < Договір купівлі-продажу будівлі та сервітутні обмеження | Які документи потрібні для придбання житла > |
