Appraisal 
Экспертная оценка недвижимости |
 Экспертная оценка недвижимости. Сертифицированные специалисты по экспертной оценке компании «Гал-Экспо-Центр»
качественно и оперативно выполнят для Вас экспертную оценку имущества,
имущественных прав и бизнеса любого объема и уровня сложности. Специалистами осуществляется постоянный мониторинг рынка недвижимого имущества в г. Львове и области, имеющийся значительный опыт экспертной оценки недвижимого имущества в разных регионах Украины. Наличие фундаментальной базы, которая включает инструментарий, методологию, архив и опыт оценщиков разрешает с высокой точностью определять следующие виды стоимости недвижимого имущества: рыночную; рыночную стоимость при существующем использовании; окончательную стоимость помещения; стоимость будущей реализации; страховую стоимость; ликвидационную стоимость и другие виды стоимости недвижимости.
Экспертная оценка недвижимого имущества, имущественных прав и бизнеса, машин и оборудование, нематериальных активов. Консалтинговая компания "Гал-Експо-Центр" проводит экспертную оценку таких объектов как:
Оценка недвижимого имущества
- коммерческой недвижимости;
- жилой недвижимости; - производственной недвижимости; - объектов недвижимости специального назначения; - земельных участков сельскохозяйственного и несельского хозяйственного назначения; - других видов собственности, которые относятся законодательством к недвижимому имуществу. Специалистами осуществляется постоянный мониторинг рынка недвижимого имущества в г. Льву и области, имеющийся значительный опыт экспертной оценки недвижимого имущества в разных регионах Украины. Наличие фундаментальной базы, которая включает инструментарий, методологию, архив и опыт оценщиков разрешает с высокой точностью определять следующие виды стоимости недвижимого имущества: рыночную; рыночную стоимость при существующем использовании; остаточную стоимость замещения; стоимость будущей реализации; страховую стоимость; ликвидационную стоимость и другие виды стоимости. Оценка недвижимого имущества осуществляется для купли - продажи; составление финансовой отчетности; определение величины заставного обеспечения кредита; страховании, сдачи в аренду, распределения имущества; внесение в уставный капитал предприятия, реструктуризации, ликвидации предприятия; судовиконавства; в случае банкротства, конфискации имущества и прочее. Независимая оценка бизнеса. Компания "Гал-Експо-Центр"" осуществляет оценку стоимости бизнеса:
- бизнеса субъекта хозяйствования со всей совокупностью его прав и обязательств;
- частицы в бизнесе (судьбы в капитале общества); пакетов ценных бумаг; предприятия как имущественного комплекса; - активов, которые находятся в собственности суб ' Єкта хозяйствование и которые составляют предприятие, как имущественный комплекс, или часть предприятия. Оценка бизнеса включает в себя углубленный финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого предприятия. Оценка осуществляется путем расчета стоимости с использованием нескольких методов для получения максимально достоверного результата. Оценка бизнеса необходимая в следующих случаях: для целей купли-продажи предприятия целиком или частями, при выходе одного или нескольких участников из общества; для управленческих целей, т.е. прогнозирование будущих тенденций развития и прибыльности бизнеса, для повышения эффективности управления, разработки перспективных планов развития предприятия; определение рыночной стоимости активов предприятия для целей определения кредитоздатності и стоимости залога при кредитовании; для целей страхования; для целей бухгалтерского учета в случае переоценки активов предприятия. Независимая оценка машин и оборудование
В зависимости от целые оценки, может быть определенная любая из следующих стоимостей машин и оборудование :
- рыночная стоимость; рыночную стоимость при существующем использовании;
- стоимость возмещения ущерба; страховую стоимость; - ликвидационную стоимость; вартсіть скрапа; - стоимость для целей налогообложения и т.д.. при распределении собственности; - в случае реструктуризации действующего предприятия; - при прекращении хозяйственной деятельности (ликвидации предприятия); - при объединении предприятий для обоснования целесообразности осуществления инвестиционных проектов; - для внесения в уставный капитал взносов основателей. Оценка нематериальных активов Оценка нематериальных активов включает оценку имущественных прав на: результаты интеллектуальной деятельности, выгоды и зобов ' язання по действующим контрактам на поставку и закупку товаров и услуг, возможность возобновления действующих лицензий, сертификатов и разрешений, деловую репутацию, а также величину убытка который принесено правовланику в результате нарушения его прав на результаты интеллектуальной деятельности. Компания "Гал-Експо-Центр" выполняет оценку следующих видов нематериальных активов :
- права пользования природными ресурсами (право пользования недрами, другими ресурсами естественной среды, геологической и другой информацией о естественной среде и т.п.);
- права пользования имуществом (право пользования земельным участком, право пользования зданием, право на аренду помещений и т.п.); - права на знаки для товаров и услуг (товарные знаки, торговые марки, фирменные названия и т.п.); - права на объекты промышленной собственности (право на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, сорт растений, породы животных, ноу-хау, защита от недобросовестной конкуренции и т.п.); - авторские и сопредельные с ними права (право на литературные и музыкальные произведения, программы для ЭВМ, базы данных и т.п.); - другие нематериальные активы (право на проведение деятельности, использование экономических и других привилегий и т.п.
Бизнес планнирование
Примечание: Опросы, мониторинги, маркетинговые исследования и другую коммерческую статистическую информацию клиент заказывает и оплачивает в посторонней организации по желанию. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
